توضیحات
در حال حاضر تا فصل هفتم فهرست بها در پنل دانشجویان در دسترس قرار گرفته است برای اطلاعات بیشتر با شماره 09386999693 در ارتباط باشید.
معرفی موقعیت شغلی دفتر فنی
دفتر فنی عمران یکی از بخشهای مهم پروژههای ساختمانی و عمرانی است و از زیر مجموعه هایی تشکیل میشود که هرکدام وظیفه نظارت، کنترل و هماهنگی امور فنی را در دیسیپلین های مختلف بر عهده دارد. این سمت شامل تهیه و بررسی نقشهها، محاسبات فنی، برآورد هزینهها و تنظیم صورتوضعیتهای مالی میشود. کارشناسان دفتر فنی با همکاری مهندسان اجرایی، پیمانکاران و مدیران پروژه، کیفیت و دقت اجرای طرحها را تضمین میکنند. همچنین ارتباط با نهادهای نظارتی و تهیه گزارشهای فنی از دیگر وظایف این شغل است. مهارت در نرمافزارهای مربوط مانند Excel و AutoCad بسیار کاربردی است. این حوزه نیازمند دقت، تجربه و تسلط بر مقررات، نشریات و استانداردهای ساختمانی است. در پروژههای بزرگ، دفتر فنی نقشی حیاتی در هماهنگی بخشهای مختلف و جلوگیری از بروز مشکلات اجرایی دارد.
کارشناس دفتر فنی عمران مسئول بررسی، تنظیم و کنترل اسناد و مدارک فنی پروژههای عمرانی است. وظایف او شامل تهیه و اصلاح نقشههای اجرایی، برآورد هزینهها، کنترل صورتوضعیتهای پیمانکاران و تنظیم گزارشهای فنی میشود. همچنین باید بر اجرای استانداردها و مقررات نظارت داشته باشد و هماهنگی لازم بین بخشهای مختلف پروژه را انجام دهد. همکاری با مدیران پروژه، پیمانکاران و نهادهای نظارتی از دیگر مسئولیتهای او است. در پروژههای بزرگ، این نقش به کاهش مشکلات اجرایی و افزایش کیفیت ساخت کمک میکند. دقت بالا، مهارت در تحلیل دادهها و توانایی مدیریت مستندات از ویژگیهای لازم برای موفقیت در این شغل است.

داستان این دوره
بعد از اینکه وارد کارگاههای ساختمانی شدم و حوزه دفتر فنی رو برای ادامه مسیر شغلی انتخاب کردم متوجه شدم که بسیاری از مهندسین دفتر فنی در تفسیر فهرست بهای ابنیه و همچنین نحوه متر برآورد و صورت وضعیت نویسی در پیمانهای فهرست بهایی مشکلات زیادی دارند.
علاوه بر این عدم آشنایی مهندسین دفتر فنی با روند پیشرفت عملیاتهای اجرایی باعث میشد مهندسین در اخذ آیتمهای فهرست بهایی برای عملیاتهای اجرایی با مشکل مواجه شوند و یا در درک فلسفه برخی از آیتم ها با ماهیت اضافه بها و همچنین کسر بها در ردیفهای فهرست بها به مشکل بر بخورند.
از طرف دیگر نبود منابع کافی برای آموزش دیدن و یادگیری دفتر فنی و فهرست بها شروع فعالیت به عنوان کارشناس دفتر فنی را خیلی سخت میکرد.
به این خاطر بود که من تصمیم گرفتم دورهای با عنوان فهرست بهای ابنیه و صورت وضعیت نویسی را تدوین و منتشر کنم و از تجربیات و دانش خودم که در کارگاههای عمرانی به دست آورده بودم در این دوره استفاده کنم تا برای بقیه مهندسین عزیز نیز مورد استفاده قرار گیرد.
مراحل دوره
آشنایی با مبانی فهرست بها
در این دوره ابتدا به بررسی فصلهای مختلف فهرست بها میپردازیم و با آیتمها و ردیفهایی که فهرست بها برای عملیاتهای اجرایی در نظر گرفته است آشنا میشویم که شامل بررسی الزامات گروههای فهرست بها و ردیفهای مربوط میباشد
متره برآورد و تهیه صورت وضهیت کارکرد
بعد از اینکه به ردیفها و گروههای فهرست بها مسلط شدیم به سراغ متره برآورد و نحوه اخذ آیتم از فهرست بها میرویم و در همین حین با عملیاتهای اجرایی مواردی که ممکن است در نقشهها باعث چالش و ادعا از سمت پیمانکار یا مشاور شود ا با هم بررسی میکنیم
بعد از اینکه متره ساختمان خود را تمام کردیم به سراغ تنظیم صورت وضعیت کار کرد ا فرضیات متناسب با شرایط پروژه واقعی میرویم که این صورت وضعیت قرار است در آینده به کارفرما و مشاور ارسال شود ر همین حین نحوه دفاع از ردیفهایی که اخذ کردیم را برای پیمانکاران توضیح میدهیم و همچنین همچنین آیتمهایی را که مهندس پیمانکار ممکن است در مورد آن ادعا کند را رای مهندس مشاور و نحوه رسیدگی به آن دارا توضیح میدهیم
تهیه تعدیل صورت وضعیت
پس از اینکه صورت وضعیت خود را تنظیم کردیم و تایید آن را از دستگاه مشاور و کارفرما گرفتیم به سراغ محاسبه تعدیل صورت وضعیت میرویم مربوط به محاسبه تعدیل صورت وضعیت خود را حساب نموده و برای کارفرما ارسال میکنیم
تهیه و تنظیم صورت جلسات کارکرد و دستورکار
در این مسیر تهیه صورت وضعیت و ارسال آن با مواردی از جمله صورت جلسات کارکرد صورت جلسات کارگاهی نحوه تنظیم دستور کار شنا میشویم و یاد میگیریم که چگونه مستندسازی کنیم برای کارهایی که ممکن است در آینده پوشیده شوند ه بعدها بتوانیم در صورت وضعیتهای کارکرد خود آنها را از مشاور و کارفرما مطالعه کنیم
مزایای منحصر به فرد این دوره
ترکیب مباحث تئوری و اجرایی
در این آموزش بر خلاف سایر پکیجهای موجود، فقط به صورت تئوری در مورد ردیف های فهرست بها بحث نشده است که به نوعی روخوانی فهرست محسوب میشود بلکه برای هر فصل اسلاید هایی آماده شده و دانشجو علاوه با آشنایی با نحوه اخد ردیف های مربوط و متره مقادیر آن، با عملیات های اجرایی مورد نیاز به جهت انجام فعالیت های اجرایی آشنا میشود.
بررسی کلیم هایی که ممکن است مطرح شود
یکی از موارد مهمی که در پروژه های اجرایی و فهرست بهایی وجود دارد موضوع کلیم (ادعا کردن) میباشد که بیشتر از جانب پیمانکار مطرح میگردد. در این دوره کلیم هایی که ممکن است توسط پیمانکار مطرح شود بررسی میگردد و یاد میگیرید چگونه در جایگاه مشاور این کلیم ها را با اسناد و مدارک رد کنید. همچنین در بعضی ردیف ها به شما آموزش داده میشود چگونه به عنوان پیمانکار از مشخصات فنی ناقص مشاور استفاده کرده و کلیم های فنی مطرح کنید.
پیش نیاز دوره
برای موفقیت در زمینه دفتر فنی بهتر است حتما در حوزه اجرا سابقه داشته باشید به این خاطر که دانستن مراحل عملیات اجرایی باعث میشود ردیف های مربوط به عملیات خود را از فهرست دریافت کنید. اما در این دوره تمام ردیف ها و عملیات های اجرایی با نمایش عکس و ویدئوهای اجرایی تشریح میشوند به همین دلیل حتی در صورتی که تجربه اجرا و دفتر فنی نداشته باشید باز هم به تسلط خیلی بالایی در این زمینه خواهید رسید.
سرفصلهای کلی دوره
تمام دورههای آموزشی که توسط من تدریس و تنظیم شدهاند دارای بخش بندی و فهرست بندی منظمی هستند تا دانشجو در طی مراحل آموزشی دچار سردرگمی نشود.
- بخش اول: بررسی تمام فصول و پیوست های فهرست بهای ابنیه 1402.
- بخش دوم: متره و برآورد آیتم های اجرایی.
- بخش سوم: صورت وضعیت نویسی جهت ارائه به مشاور.
- بخش چهارم: تهیه و تنظیم صورت مجالس کارکرد.
- بخش پنجم: بررسی بخشنامه تعدیل و محاسبه تعدیل صورت وضعیت.
سرفصلهای بخش فهرست بهای ابنیه
این بخش در حال ضبط میباشد برای دیدن جزییات، فایل سرفصل را دانلود کنید. (کلیک کنید)
- آشنایی با کلیات فهرست بها
- بررسی فصول یک الی 28.
- پیوست یک: مصالح پایکار
- پیوست دو: محاسبه ضریب طبقات
- پیوست سه: ضریب بالاسری
- پیوست چهار: ضریب منطقه ای
- پیوست پنج: تجهیز و برچیدن کارگاه
سرفصلهای بخش متره برآورد
این بخش پس از اتمام بخش فهرست بها ضبط میشود و شامل موضوعات زیر میباشد که در آینده به آن اضافه میشود. برای دیدن جزییات، فایل سرفصل را دانلود کنید. (کلیک کنید)
در جلسات متره و برآورد برای دانشجو سه پروژه مختلف در نظر گرفته شده است: 1) ساختمان بتنی 5 طبقه 2) ساختمان سوله صنعتی 3) سازه بتنی. که در هر پروژه در اولین مرحله، خاکبرداری و اسکلت بتنی را برآورد میکنیم و سپس به سراغ سفت کاری و نازک کاری پروژه خواهیم رفت.
- متره عملیات اجرایی فونداسیون
- متره عملیات اجرایی ستون بتنی
- متره عملیات اجرایی ستون فولادی
- متره عملیات اجرایی سقف تیرچه بلوک
- متره عملیات اجرایی دال بتنی
- متره عملیات اجرایی دال وافل و دال های مشابه
- متره عملیات اجرایی دال وافل و دال های مشابه
- متره عملیات اجرایی نیلینگ و انکراژ
سرفصلهای بخش صورت وضعیت نویسی
این بخش شامل جلسات زیر میباشد برای دیدن جزییات، فایل سرفصل را دانلود کنید. (کلیک کنید)
سرفصلهای بخش محاسبه تعدیل
این بخش شامل 30 جلسه میباشد برای دیدن جزییات، فایل سرفصل را دانلود کنید. (کلیک کنید)
- بررسی بخشنامه 173073
- آشنایی با انواع شاخص تعدیل
- محاسبه تعدیل صورت وضعیت
علاوه بر تمام موارد گفته شده قرار است در نرم افزارهای EXCEL و CAD نکات خاص و ناگفته یاد بگیرید از دستورات ساده و پیچیده به جهت افزایش سرعت کار گرفته تا فرمول نویسی های پیشرفته برای هوشمند سازی شیت های متره و برآورد اکسل.
پس از اتمام دوره ...
در انتهای دوره و سپری کردن تمام جلسات شما توانایی دارید به عنوان نیروی دفتر فنی در دستگاه های اجرایی از جمله پیمانکار و مشاور شروع به کار کنید. به تنهایی یک پروژه اجرایی را برآورد کرده و دفترچه و اسناد مورد نیاز برای ارائه صورت وضعیت کارکرد را جمع آوری کنید.
این دوره شامل شرایط ضمانت میباشد. (برای اطلاعات بیشتر کلیک کنید)
نقد و بررسیها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.